click to enable zoom
Searching...
We didn't find any results
open map
Тип Карта Улици Сателит Хибрид Терен Моята Позиция Цял Екран
Street View
Разширено търсене

0 EUR до 700 000 EUR

намерени в карта (без гаражи) 0 ... Виж всички резултати в страница
Разширено търсене

0 EUR до 700 000 EUR

намерени 0 results
Your search results

Блок D35 Дружба Обиколна

продажби

Сградата се намира на ул. „Обиколна“  в близост до кръстовището на бул. „Проф. Цветан Лазаров“ и ул. „Обиколна“ .

Развита инфраструктура и удобен градски транспорт – метростанция Дружба е на 2 мин. (200 метра). В непосредствена близост са: спирка на автобуси 204, 304, и 384, и тролейбус 4, Интерекспоцентър, Капитал Форт, Кауфланд, The Mall.

РЗП 10 493 кв.м
Завършване – 2025 г.

Документи

Локация

d35loc0
d35loc1
Адрес: Дружба 2 ул. „Обиколна“ .
ПК:

Контакти

Ръководител на проекти D35, D32 и D30
инж. Иван Мирчев
(+359) 88 333 1838
(в работно време)
Продажби
Катя Златева

За въпроси по продажби и плащания
(+359-2) 974 41 01 (в работно време)
(+359-2) 875 40 68 (в работно време)

Състояние на строителството

Ниво на предаване и гаранции

Нивото на предаване на обектите е, както следва:
Завършеност на сградата:
а) конструкция – монолитна стоманобетонна, изпълнена със скелетно-гредова система, стоманобетонни плочи и обща фундаментна плоча. Конструкцията е проектирана да осигури устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев – Шпонхойер – Карник;
б) външни и междуапартаментни стени – тухлени – 25 см. керамични тухли на фирма „Winerberger“, модел „Porotherm“ или подобнини. Вътрешни преградни стени между отделните помещения в един апартамент – тухлени – 12 см. керамични тухли на фирма „Winerberger“, модел „Porotherm“ или подобнини;
в) фасади – експандиран пенополистирол, EPS – 10см., положен със залепване и допълнително дюбелиране, армираща мрежа, шпакловка и минерална мазилка – драскана, в цветове по избор на проектанта. Изцяло завършена Интегрирана топлоизолационна система на фирма „Baumit“ или подобна. На места, където е предвидено по проект, изпълнение на окачена фасада, с алуминиева конструкция, изолация от 10см. минерална вата и финишно покритие по проект;
г) покрив – плосък покрив – топлоизолация екструдиран пенополистирол XPS – 15см., армирана замазка за осигуряване на наклоните и два слоя хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;
д) входна врата на сградата – противовзломна, клас RC2 или RC3, с остълкение – противовзломен клас P4, коефициент на топлопреминаване 1,2 W/m2K, праг от нераждаема стомана, три панти, четири противовзломни шипа и електрическа брава, свързана с домофонната система;
е) вертикална планировка – изцяло завършена, включваща всички пространства на прилежащия към сградата Урегулиран поземлен имот (УПИ). С бетонни унипавета се изпълняват подходите към жилищната сграда, към гаражите и всички алеи в УПИ. Автомобилният подход е регулиран с бариера с дистанционно отваряне. Изпълнява се и цялостния проект за оселеняване и паркоустройство;

Завършеност на отделните обекти в сградата;
a) вътрешни стени и тавани на сухи помещения на апартамент – машинна гипсова мазилка с поцинковани ръбохранители по всички външни ъгли, подове – изравнителна циментова замазка;
б) вътрешни стени на мокри помещения (бани и тоалетни) – вароциментова мазилка, вертикални щрангове – обзидани с газобетон, подове – без изравнителна замазка;
в) вътрешни стени на надземни гараж – гипсова мазилка, тавани топлоизолазия по проект, подове – изравнителна замазка;
г) вътрешни стени на подземен гараж – гипсова мазилка, тавани и външни за целия подземен гараж стени – видим бетон, на места обработен с кристализираща хидроизолация, подове – изравнителна замазка;
д) балкони – завършени, под от неполиран гранитогрес, цокъл, парапет по проект, на места плътен, с алуминиева конструкция и ръкохватка и платна от триплексно стъкло с цвят по избор на проектанта или ажурен;
е) външна дограма – петкамерен PVC профил в цвят по избор на проектанта, троен стъклопакет с минимална дебелина 32 мм, едно нискоемисионно стъкло и обков с по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
ж) входна врата на апартаментите (с изключение на апартамент на партерния етаж с вход отвън) – противовзломна, клас RC2, шумоизолация 32 dB и праг от нераждаема стомана;
з) без вътрешни врати;
и) гаражна врата – за надземните гаржи секционна врата с 4мм. термоизолирани панели на фирма „Novoferm” или подобна. За подземните гаражи врата тип „летящо крило“, модел „Бери” на фирма “Hormann” или подобна на друг производител. Всички гаражи са с монтирана автоматика за автоматично отваряне/затваряне с дистанционно управление;
й) общи части – изцяло завършени. Стълбища, площадки, коридори и фоайета с под от гранитни плочи, алуминиев парапет и ръкохватка, стени и тавани с мазилка, гипсова шпакловка, грунд и боя – латекс в цвят по избор на проектанта, алуминиеви ръбохранители по всички външни ъгли. При проектно решение, монтаж на алуминиева дограма тип „студен алуминий“ с автомат за затваряне с цел – димоуплътнение. Не се монтират брави и партони за да не се възпрепиятства евакуационния изход. Монтирани са всички осветителни тела, заедно с датчиците за управление.

Инсталации, изпълнени както следва:
а) силнотокова елeктроинсталация – завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита, монтирано в близост с входната врата на апаратмента;
б) домофонно – звънчева инсталация – завършена, с възможност за отваряне на електрическа брава;
в) слаботокови инсталация – телевизионна и телефонна/интернет инсталации – изпълнена мрежа от празна гофрирана тръба до излаз за розетка в дневна и спалня. Осигурена е възможност за последващо включване към мрежите на различни оператори, които да изтеглят необходимото им окабеляване;
г) ВК инсталация – завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за топла и студена вода. Канализационната инсталация се изпълнява от ПВЦ тръби с необходимия диаметър;
д) ОВ инсталация – изградена мрежа за апартаментно отопление с полиетиленова тръба с алуминиева вложка, монтирана в гофрирана тръба в пода, под замазката. Монтират се алуминиеви радиатори. Предвидено захранване с апартаментна колекторна кутия и един вертикален щранг, разположен в общите части на сградата. Измерването на потребената топлинна енергия се извършва от топломер, монтиран извън апартамента от фирмата топлинен счетоводител, след сключване на договор и не е ангажимент на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ;
е) асансьор – пътнически със следното изпълнение: електрическо задвижване с контролер и микропроцесорно управление; автоматични телескопични двупанелни шахтни врати, прахово боядисани; облицовка от нераждаема стомана на кабинната врата; стени – ламинат; окачен таван с индиректно осветление; огледало на задната стена, на половината височина; парапет – един брой от хромирана стомана; индикация в кабината – LCD индикатор със стрелки и индикация за етажа; индикация на партерния (първия) етаж – LCD индикатор със стрелки и индикация за етажи; бутониери от нераждаема стомана;
ж) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал. Външен топлопровод и абонатна станция се изпълняват от „Топлофикация София“ АД.

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D27 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D28 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D29 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D30 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D31 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D32 >>>

Строител

“НИК-Инженеринг” ЕООД – инж. Николай Николов
с регистрация в Камарата на строителите в България No 001920
www.nikbg.com

Строителен Надзор

“ММВ Инженеринг” ЕООД – инж. Михаил Вълчанов
www.mmv.eu.com

Архитектура

Сградата е решена с висококачествени материали, хармонично вписваща се в околното пространство. Състои се от различни по големина и изложение апартаменти, магазини, подземни и надземни гаражи и паркоместа. Жилищата са разпределени функционално с цел максимален комфорт на обитаване за бъдещите ползватели. Озелененият заден двор, както и гледката към Витоша, допринасят за спокойната и хармонична среда на живот, а непосредствената близост до метростанция осигурява бърза връзка с останалата част от града.

арх. Румяна Виячева

Архигея-С ЕООД – арх. Румяна Виячева
www.archigeya-s.com

Имоти

Продажби
DRU

Ателие D35-A03, ет.2

95 000 EUR
Ателие 3, ет.2
Ателие 3, ет.2
2 63,37 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна
Продажби
DRU

Апартамент D35-A07, ет.2

158 000 EUR
Апартамент 7, ет.2
Апартамент 7, ет.2
3 99,26 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна
Продажби
DRU

Апартамент D35-A19, ет.3

165 000 EUR
Апартамент 19, ет.3
Апартамент 19, ет.3
3 99,26 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна
Продажби
DRU

Апартамент D35-A31, ет.4

165 000 EUR
Апартамент 31, ет.4
Апартамент 31, ет.4
3 99,26 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна

Гаражи

Продажби
DRU

Гараж D35-UG50, ет.-2

22 000 EUR
Гараж 50, ет.-2
Гараж 50, ет.-2
38,29 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна
Продажби
DRU

Гараж D35-UG60, ет.-2

26 000 EUR
Гараж 60, ет.-2
Гараж 60, ет.-2
58,20 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна
Продажби
DRU

Гараж D35-UG66, ет.-2

21 000 EUR
Гараж 66, ет.-2
Гараж 66, ет.-2
39,74 m2 PDF>>
Дружба 2, ул. Обиколна

Compare Listings