click to enable zoom
Searching...
We didn't find any results
open map
Тип Карта Улици Сателит Хибрид Терен Моята Позиция Цял Екран
Street View
Разширено търсене

0 EUR до 350 000 EUR

намерени в карта (без гаражи) 0 ... Виж всички резултати в страница
Разширено търсене

0 EUR до 350 000 EUR

намерени 0 results
Your search results

Блок D33 София Тех Парк

продажби

Блок D33, в район Младост кв. Полигона на ул. „Ген. Йордан Венедиков“ (граничи със София Тех Парк), е жилищна сграда на девет етажа с подземни гаражи разположени в два сутерена.
Непосредствената близост на София Тех Парк предоставя денонощен достъп до огромна паркова територия с детски площадки, улични фитнес съоръжения и поддържани алеи за бягане или разходки. Цялата площ на парка е осветена нощем и с постоянна охрана. Сградата е на 350 метра от бул. „Цариградско шосе“, с панорама едновременно към Витоша и Стара планина.
Бъдещото разширение на метрото включва метростанция на бул. „Цариградско шосе“ точно пред Mr. Bricolage (на около 350 метра).

РЗП 7200 кв.м
Завършване – 2024 г.

Документи

Локация

sit04
sit03
Адрес: ул. „Ген. Йордан Венедиков“ до Тех Парк
ПК:

Архитектура

Архитект Христина Гецковска и екипа на „Атриум Дизайн” ЕООД са с много богат опит при проектиране в  областта  на  жилищните  сгради , хотелски сгради и комплекси, туристическите  обекти , административни и  търговски  сгради  и  интериори . Проектирали  сме  самостоятелно  и  в  колектив  множество  и  много  разнообразни  обекти в България и чужбина. За наши обекти има публикации в списание „Архитектура”, „Интериорен салон”, „Наш дом”.За хотелски  комплекс  “ Шумен “ – гр. Шумен имаме първа награда от национален преглед на архитектурата в София и първа награда за интериорно решение от Венеция. По наши проекти са изградени няколко многофамилни жилищни сгради в София, Сандански, Ботевград, Шумен , Русе. Проектирали сме и много  еднофамилни  жилищни  сгради, хотелски комплекси, ваканционни селища, административни сгради, магазини, ресторанти, фитнес центрове, интериори на магазини, апартаменти, заведения за хранене, хотели и  други. С  голямо  удоволствие  и  като  дарение  сме  правили  различни  проекти  за  параклиси и църкви – град  Своге , в местност  Трещеник , за женския  манастир  до  с. Лозен, в град Якоруда, в  с. Бераинци  и  в  частни  имоти.

От екипа на „Атриум Дизайн” : Жилищната сграда е разположена на леснодостъпно място с чудесен поглед към Витоша на юг, Стара планина на север и новите сгради на Тех Парк София на запад. В същото време около сградата се предвижда богато озеленяване, кътове за отдих, ясен и удобен достъп до паркоместата около сградата и до гаражите в двете подземни нива. Самата сграда е решена  модерно, с компактен обем, апартаментите са ориентирани към хубавите изгледи  на  планините и сградите на запад. Приложени са  най – съвременните идеи  в композиционното решение : отворени пространства, големи балкони, удобни  работни кътове в апартаментите, островни кухни,  дрешници към спалните, функционални санитарни помещения, складови площи. Плановите решения са разнообразни, като са разработени двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. На партера на сградата ще бъде разположен магазин или фитнес цинтър, обекти, които ще обогатят удобствата за живущите. Със следващите осем жилищни етажи сградата има визия за съвременна жилищна сграда, с ритмично разположени балкони и прозорци, допълнително оформени с рамки от декоративни профили.

Сградата ще бъде изградена със стоманобетонова конструкция, с всички необходими инсталации, с голям и бърз асансьор. Предвижда се висок клас влаго, шумо и пожарозащита на сградата и жилищата.

Особено внимание сме отделили за оформяне на фасадите.  Предвидените  материали  за  довършителните  фасадни и интериорни  работи  са  в   съответствие  с  нормативните  изисквания  за  помещенията, съобразно  предназначението  им . За  оформяне на общите части ще се използват луксозни и модерни материали.

За оформяне на част от фасадите на сградата ще бъде приложена окачена вентилируема конструкция и високотехнологични плоскости и 10 см изолация с каменна вата. Другата част от фасадната обработка ще се извърши чрез система от 10 см топлоизолация EPS , мрежа, шпакловка и влагоустойчива силиконова мазилка. Избрано е модерно цветово решение.

Контакти

Ръководител на проект D33
Марио Александров
(+359) 894 777 633
(в работно време)
Продажби
Катя Златева

За въпроси по продажби и плащания
(+359-2) 974 41 01 (в работно време)
(+359-2) 875 40 68 (в работно време)

Състояние на строителството

Ниво на предаване и гаранции

Нивото на предаване на обектите е, както следва:
1. Завършеност на сградата:
а) конструкция – монолитна стоманобетонна, изпълнена със скелетно-гредова система, стоманобетонни плочи и обща фундаментна плоча. Конструкцията е проектирана да осигури устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев – Шпонхойер – Карник;
б) външни и междуапартаментни стени – тухлени – 25 см. керамични тухли на фирма „Wienerberger“, модел „Porotherm N+F“ или подобни. Вътрешни преградни стени между отделните помещения в един апартамент – тухлени – 12 см. керамични тухли на фирма „Wienerberger“, модел „Porotherm“ или подобнини;
в) фасади – преобладаваща окачена, вентилируема фасада с 10см. топлоизолация от каменна вата и HPL панели в цвят по избор на проектанта, на места в комбинация с топлоизолационна система от експандиран пенополистирол, EPS – 10см., положен със залепване и допълнително дюбелиране, армираща мрежа, шпакловка и минерална мазилка – драскана, в цветове по избор на проектанта;
г) покрив – плосък покрив – топлоизолация екструдиран пенополистирол XPS – 15см., армирана замазка за осигуряване на наклоните и два слоя хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горният слой е с посипка;
д) входна врата на сградата – противовзломна, с остъкление, коефициент на топлопреминаване 1,2 W/m2K, три панти, противовзломен шип и електрическа брава за контролиран достъп, свързана с домофонната система;
е) вертикална планировка – изцяло завършена, включваща всички пространства на прилежащия към сградата Урегулиран поземлен имот (УПИ). С бетонни унипавета се изпълняват подходите към жилищната сграда, към гаражите и всички алеи в УПИ. Автомобилният подход е регулиран с бариера с дистанционно отваряне. Изпълнява се и цялостният проект за озеленяване и паркоустройство;
2. Завършеност на отделните обекти в сградата;
a) вътрешни стени и тавани на сухи помещения на апартамент – машинна гипсова мазилка с поцинковани ръбохранители по всички външни ъгли;
б) вътрешни стени на мокри помещения (бани и тоалетни) – вароциментова мазилка, вертикални щрангове – обзидани с газобетон с допълнителна шумоизолация на канала;
в) вътрешни стени на гаражи – гипсова мазилка, тавани топлоизолация с мрежа и шпакловка, където е предвидена;
г) подове на апартаменти – изравнителна циментова замазка.Шумоизолация на плочите между всички етажи;
д) подове на гаражи – настилка от шлайфан бетон;
е) балкони и лоджии – завършени, под от неполиран гранитогрес, цокъл, парапет с многослойно ламинирано стъкло на метални стойки и монтирана ръкохватка;
ж) покривни тераси – изпълнена топлоизолация, два слоя ходроизолация и покритие от система “двоен под”, с регулируеми във височина дистанционери и крайно покритие от гранитни плочи с дебелина 1,8см, монтирани “на фуга”;
з) външна дограма – петкамерен или по-голям PVC профил в цвят по избор на проектанта. Троен стъклопакет с минимална дебелина 36 мм, високоенергийно стъкло – бяло стъкло – нискоемисионно (К-стъкло) стъкло. Обков с по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
и) входна врата на апартаментите – блиндирана врата със солидно механично затваряне и електромеханична брава. Отлична топлоизолация с коефициент на топлопреминаване U=0,852 W/m2K. Звукоизолация 30dB. Сертификат за пожароустойчивост EI30. Управление с безконтактна карта с възможност за управление с мобилен телефон. Завършване с декоративни плоскости с МДФ с дървесен декор;
й) без вътрешни врати;
к) гаражна врата – тип „летящо крило“, модел „Бери” на фирма “Hormann”, “Novoferm” или подобна на друг производител. Всички гаражи са с монтирана автоматика за автоматично отваряне/затваряне с дистанционно управление;
л) общи части – изцяло завършени. Стълбища, площадки, коридори и фоайета с под от гранитогрес в два цвята или две структури на материала, алуминиев парапет с вертикални елементи и ръкохватка. Стени с мазилка, гипсова шпакловка, грунд и боя – латекс в цвят по избор на проектанта и минерална мазилка на места, алуминиеви ръбохранители по всички външни ъгли. Тавани – окачен таван от гипсокартон, грунд и боя – латекс по избор на проектанта, с монтирано декоративно осветление. Осветлението на стълбището и коридорите се включва със сензори за движение.
3. Инсталации, изпълнени както следва:
а) силнотокова елeктроинсталация – завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти Legrand, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита, монтирано в близост до входната врата на апартамента;
б) домофонно – звънчева инсталация – видеодомофонна инсталация – завършена, с възможност за отваряне на електрическата брава;
в) слаботокови инсталация – телевизионна и телефонна/интернет инсталации – изпълнена мрежа от празна гофрирана тръба до излаз за розетка в дневна и спалня. Осигурена е възможност за последващо включване към мрежите на различни оператори, които да изтеглят необходимото им окабеляване;
г) ВК инсталация – завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за топла и студена вода с възможност за монтаж на модул за дистанционно отчитане. Канализационната инсталация се изпълнява от ПВЦ тръби с необходимия диаметър;
д) ОВ инсталация – изградена мрежа за апартаментно отопление с полиетиленова тръба с алуминиева вложка, монтирана в гофрирана тръба в пода, под замазката. Монтират се алуминиеви радиатори. Предвидено захранване с апартаментна колекторна кутия и един вертикален щранг, разположен в общите части на сградата. Измерването на потребената топлинна енергия се извършва от топломер, монтиран извън апартамента от фирмата топлинен счетоводител, след сключване на договор и не е ангажимент на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ;
е) асансьор – пътнически със следното изпълнение: KONE или подобен, за 13 лица с тихо и плавно движение, електрическо задвижване с бередукторен, трифазен синхронен двигател.Високоскоростен – 1.75 m/s .Оценка за енергийна ефективност – клас “А”. Съответствие с международен, европейски стандарт EN 81-20. Система за предотвратяване нараняването на хора от самозатварящата се врата. Етажна индикация и бутониера в рамките на вратата, монтирани на всеки етаж. Устройство за двустранна GSM връзка от кабината на асансьора с професионален кол център на аварийната сервизна служба;
ж) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал и ТЕЦ.

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D27 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D28 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D29 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D30 >>>

Строителен Надзор

“СМ Контрол” ООД

Имоти

Продажби
TP

D33 Апартамент 2.6

203 000 EUR
Апартамент 2.6
Апартамент 2.6
3 120,50 m2 PDF>>
Тех Парк София
Продажби
TP

D33 Апартамент 4.2

101 000 EUR
Апартамент 4.2
Апартамент 4.2
2 66,50 m2 PDF>>
Тех Парк София
Продажби
TP

D33 Магазин/Фитнес

1 454 000 EUR
Магазин/Фитнес
Магазин/Фитнес
1 839,28 m2 PDF>>
Тех Парк София
Продажби
TP

D33 Апартамент 1.3

164 000 EUR
Апартамент 1.3
Апартамент 1.3
3 116,35 m2 PDF>>
Тех Парк София

Гаражи

Продажби
TP

D33 Подземен гараж 1.4

21 000 EUR
Подземен гараж 1.4
Подземен гараж 1.4
26,25 m2 PDF>>
Тех Парк София
Продажби
TP

D33 Подземен гараж 1.5

22 000 EUR
Подземен гараж 1.5
Подземен гараж 1.5
25,38 m2 PDF>>
Тех Парк София
Продажби
TP

D33 Подземен гараж 1.16

21 000 EUR
Подземен гараж 1.16
Подземен гараж 1.16
27,38 m2 PDF>>
Тех Парк София
Продажби
TP

D33 Подземен гараж 1.21

26 000 EUR
Подземен гараж 1.21
Подземен гараж 1.21
25,63 m2 PDF>>
Тех Парк София

Compare Listings