click to enable zoom
Searching...
We didn't find any results
open map
Тип Карта Улици Сателит Хибрид Терен Моята Позиция Цял Екран
Street View
Разширено търсене

0 EUR до 350 000 EUR

намерени в карта (без гаражи) 0 ... Виж всички резултати в страница
Разширено търсене

0 EUR до 350 000 EUR

намерени 0 results
Your search results

D31 Ботевградско Шосе

продажби

Пет етажна монолитна жилищна в близост до кръстовището на бул. Ботевградско шосе и ул. Витиня. Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: метро, трамвай 22 и автобуси 79 и 90. Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция Витиня. При среден трафик до центъра на София с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 8 минути пеша. Община Подуене е разположена на 240 метра от сградата. Блокът ще е отделен от Ботевградско шосе с 30 метрова зелена зона с високи растения.
Сградата има 17 апартамента , 8 гаража и 11 паркоместа. Това е 31-вият обект на Делар в София.

РЗП: 2 022 кв.м.
Завършване – 2022

D31 Брошура

Документи

Локация

D31_sit_1
D31-SIT-02kv
Адрес: ул. Проф. Беньо Цонев 3, до Ботевградско Шосе
ПК:

Имоти

Апартаменти
Гаражи
Продажби
BOT

Апартамент D31-A03 ет.2

99 500 EUR
Апартамент D31-A03
Апартамент D31-A03
3 113,70 m2 PDF>>
Ботевградско Шосе, ул. Проф. Беньо Цонев 3, София
Продажби
BOT

Апартамент D31-A04 ет.2

99 500 EUR
Апартамент D31-A04
Апартамент D31-A04
3 113,70 m2 PDF>>
Ботевградско Шосе, ул. Проф. Беньо Цонев 3, София
Продажби
BOT

Ателие D31-A13 ет.5

71 500 EUR
Ателие D31-A13
Ателие D31-A13
2 79,66 m2 PDF>>
Ботевградско Шосе, ул. Проф. Беньо Цонев 3, София
Продажби
BOT

Гараж D31-G06 ет.1

17 500 EUR
Гараж D31-G06
Гараж D31-G06
24,16 m2 PDF>>
Ботевградско Шосе, ул. Проф. Беньо Цонев 3, София

Контакти


Ръководител на проекти D27 и D31

инж. Христо Димитриев
Завеждащ Сектор Въздушно Наблюдение и Контрол на строителсвото
(+359) 878 74 60 99 (в работно време)

Директор Продажби
Ира Кюрпанова

За въпроси по продажби и плащания
(+359-2) 974 41 01 (в работно време)
(+359-2) 875 40 68 (в работно време)

Състояние на строителството

Ниво на предаване и гаранции

  1. Завършеност на сградата:

а) конструкция – монолитна стоманобетонна, изпълнена със скелетно-гредова система, стоманобетонни плочи и обща фундаментна плоча. Конструкцията е проектирана да осигури устойчивост на земетръс  IX-та степен по скалата на Медведев – Шпонхойер – Карник;

б) външни и междуапартаментни стени – тухлени – 25 см. керамични тухли на фирма „Winerberger“, модел „Porotherm“ или подобнини. Вътрешни преградни стени между отделните помещения в един апартамент – тухлени – 12 см. керамични тухли на фирма „Winerberger“, модел „Porotherm“ или подобнини;

в) фасади – експандиран пенополистирол, EPS – 10 см., положен със залепване и допълнително дюбелиране, армираща мрежа, шпакловка и минерална мазилка – драскана, в цветове по избор на проектанта. Изцяло завършена Интегрирана топлоизолационна система на фирма „Baumit“ или подобна;

г) покрив – плосък покрив – топлоизолация  екструдиран пенополистирол XPS – 12 см., армирана замазка за осигуряване на наклоните и два слоя хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;

д) входна врата на сградата – противовзломна, клас RC2 или RC3, с остълкение – противовзломен клас P4, коефициент на топлопреминаване 1,2 W/m2K, праг от нераждаема стомана, три панти, четири противовзломни шипа и електрическа брава, свързана с домофонната система;

е) вертикална планировка – изцяло завършена, включваща всички пространства на прилежащия към сградата Урегулиран поземлен имот (УПИ). С бетонни унипавета се изпълняват подходите към жилищната сграда, към гаражите и всички алеи в УПИ. Автомобилният подход е регулиран с бариера с дистанционно отваряне. Изпълнява се и цялостния проект за оселеняване и паркоустройство;

  1. Завършеност на отделните обекти в сградата:
  2. a) вътрешни стени и тавани на сухи помещения на апартамент – машинна гипсова мазилка с поцинковани ръбохранители по всички външни ъгли;

б) вътрешни стени на мокри помещения (бани и тоалетни) – вароциментова мазилка, вертикални щрангове – обзидани с газобетон;

в) вътрешни стени на надземни гараж – гипсова мазилка, тавани топлоизолазия с мрежа и шпакловка;

г) подове – изравнителна циментова замазка;

д) балкони – завършени, под от неполиран гранитогрес, цокъл, парапет по проект, на места плътен, с алуминиева конструкция и ръкохватка и платна от триплексно стъкло с цвят по избор на проектанта или ажурен;

е) външна дограма – петкамерен PVC профил в цвят по избор на проектанта,  троен стъклопакет с минимална дебелина 32 мм, едно нискоемисионно стъкло и обков с по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;

ж) входна врата на апартаментите –  противовзломна, клас RC2, шумоизолация 32 dB и праг от нераждаема стомана;

з) без вътрешни врати;

и) гаражна врата – за надземните гаржи секционна врата с 4мм. термоизолирани панели на фирма „Novoferm” или подобна. Всички гаражи са с монтирана автоматика за автоматично отваряне/затване с дистанционно управление;

й) общи части – изцяло завършени. Стълбища, площадки, коридори и фоайета с под от гранитни плочи, алуминиев парапет и ръкохватка, стени и тавани с мазилка, гипсова шпакловка, грунд и боя – латекс в цвят по избор на проектанта, алуминиеви ръбохранители по всички външни ъгли. При проектно решение, монтаж на алуминиева дограма тип „студен алуминий“ с автомат за затваряне с цел – димоуплътнение. Не се монтират брави и партони за да не се възпрепиятства евакуационния изход. Монтирани са всички осветителни тела, заедно с датчиците за управление.

  1. Инсталации, изпълнени както следва:

а) силнотокова елeктроинсталация – завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита, монтирано в близост с входната врата на апаратмента;

б) домофонно – звънчева инсталация – завършена, с възможност за отваряне на електрическа брава;

в) слаботокови инсталация – телевизионна и телефонна/интернет инсталации – изпълнена мрежа от празна гофрирана тръба до излаз за розетка в дневна и спалня. Осигурена е възможност за последващо включване към мрежите на различни оператори, които да изтеглят необходимото им окабеляване;

г) ВК инсталация – завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за топла и студена вода. Канализационната инсталация се изпълнява от ПВЦ тръби с необходимия диаметър;

д) ОВ инсталация – изградена мрежа за апартаментно отопление с медна тръба, предвидено отводняване с кондензна тръба като подготовка за бъдещо монтиране на климатици – сплит или мулти сплит система, съгласно проектното решение. Не се монтират климатиците;

е) асансьор – пътнически със следното изпълнение: електрическо задвижване  с контролер и микропроцесорно управление; автоматични телескопични двупанелни шахтни врати, прахово боядисани; облицовка от нераждаема стомана на кабинната врата; стени – ламинат; окачен таван с индиректно осветление; огледало на задната стена, на половината височина; парапет – един брой от хромирана стомана; индикация в кабината – LCD индикатор със стрелки и индикация за етажа; индикация на партерния (първия) етаж – LCD индикатор със стрелки и индикация за етажи; бутониери от нераждаема стомана;

ж) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал.

Гаранционни срокове – съгласно чл. 20 от Наредба № 2 на МРРБ ( ДВ, бр. 72 от 15.08.2003 г., а именно:

а) за всички видове конструкции на сгради и съоръжения, включително земната им основа – 10 години;

б) за хидроизолационни и киселиноустойчиви работи – 5 години;

в) за всички строителни и монтажни работи на жилищни сгради, без тези по предходните точки – 5 години.

 

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D27 >>>

За обща представа, може да видите снимки и видео от завършения блок D28 >>>

Архитектура

Жилищата са функционални, комфортни и икономически целесъобразни и осигуряват спокойствие, уют, качество и висок стандарт на обитаване.
Сградата е органична архитектурна изява на една хармонична и функционална, жилищна структура, в условията на витална, градска среда.

проф. д-р арх. Валери Иванов

проф. д-р арх. Валери Иванов

арх. Калоян Колев

арх. Калоян Колев

арх. Радослав Георгиев

арх. Радослав Георгиев

Строител

“НИК-Инженеринг” ЕООД – инж. Николай Николов
с регистрация в Камарата на строителите в България No 001920
www.nikbg.com

Строителен Надзор

“ММВ Инженеринг” ЕООД – инж. Михаил Вълчанов
www.mmv.eu.com

Compare Listings